Главная Главная       Кто мы Нашим Продавцам Нашим Покупателям Ипотека Юридическое сопровождение Карьера у нас Контакты Ваше мнение Почта
Корзина Написать письмо Расширенный поиск
 
Недвижимость, коттеджи, земельные участки, квартиры

Болгария: +359 89-358-1111

Москва: +7 (495) 227-33-53

Двигаем недвижимое легко-о!
 


Спец предложения:

Сарафово. Victoria Lakes
Сарафово. Victoria Lakes
Страна: Болгария
Дома в готовом клубном посёлке закрытого типа.
129 000 EUR    руб.  USD 
село Трыстиково. Дом
село Трыстиково. Дом
Страна: Болгария
Двухэтажный дом в экологически чистом районе!
60 000 EUR    руб.  USD 
Созополь. Олимпия
Созополь. Олимпия
Страна: Болгария
Роскошные дома на первой линии моря!
315 000 EUR    руб.  USD 

Магдебург, Дом. ID 35362

Sale
Предложения по покупке
Rent
Предложения по аренде
 
 
Магдебург. Дом.
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
Германия, Магдебург, Магдебург. Дом., Продажа, Дом
Страна:Германия
Город:Магдебург
Рядом:Город
Расстояние от центра города :1 км
Дата завершения строительства:1950
Площадь дома:2780 кв.м
Площадь участка:39 сот

 посмотреть на карте
 прайс лист

Предлагается автохаус с мастерской недалеко от Магдебурга

Срочная принудительная продажа!!!

 Предлагаемый автосалон расположен на собственном земельном участке площадью 3.890 м², который уже входит в цену.


Показать полное описание
Скрыть описание

Предлагается автохаус с мастерской недалеко от Магдебурга

Срочная принудительная продажа!!!

 Предлагаемый автосалон расположен на собственном земельном участке площадью 3.890 м², который уже входит в цену.

Объект площадью 1.122 м² делится на три торговых зала, две мастерские, офисные помещения, а также различные подсобные и складские помещения.

 По данным продавца, на сегодняшний день часть объекта сдана в аренду и приносит годовой доход в размере 18.800 евро.

На основании средней стоимости аренды по региону, данная недвижимость про полной сдаче в аренду может приносить более 40.000 евро годового дохода.

 Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлен на судебные торги либо продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

 Расстояние до Берлина: 170 км (2 часа на авто)

Расстояние до Дрездена: 250 км (2 часа 30 на авто)

 Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.

В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.

Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.

Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).

Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.

Цена объекта

151.000 €

Цена за кв.м

135,79 €

Год постройки

1950

Год ремонта

1994

Общая площадь

1.112,00 m2

Площадь участка

3.890,00 m2

Статус объекта

частично в аренде

Годовой доход

40.032 €

Доходность

26,51%

Услуги по оформлению

10.781 €

Суд.издержки (или нотариус)*

1.800 €

Налог на приобретение недвижимости*

7.550 €

Госпошлина (внесение в реестр)*

200 €

Стоимость объекта с учетом доп. расходов*

171.331 €


Скрыть описание



ПОКУПАЕТЕ ИЛИ ПРОДАЁТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Оставьте заявку, и мы подберём для Вас варианты.

  


Подробная информация по телефону +7 495 227 33 53

Цена

151 000 EUR   RUB USD   + все необходимые платежи
Заказать обратный звонок
Код страныКод города*Номер телефона*
 
Похожие объекты:
Ганновер. Дом.
Страна: Германия
Продается коттедж с бассейном и доходом.
95 000 EUR    руб.  USD 
Бад Пирмонт, Доходный дом.
Страна: Германия
Всего в пяти минутах ходьбы от главной достопримечательности Бад-Пирмонта - дворцового сада.
92 400 EUR    руб.  USD 
Зальцхеммендорф. Дом.
Страна: Германия
Дом с девятью комнатами с пристройками и гаражом!
90 000 EUR    руб.  USD 

 

<< Вернуться назад

Rambler's Top100

Узнай комиссию агентства по каждой квартире

И купи напрямую без комиссии

подпишись на рассылку для агентств недвижимости