Главная Главная       Кто мы Нашим Продавцам Нашим Покупателям Ипотека Юридическое сопровождение Карьера у нас Контакты Ваше мнение Почта
Корзина Написать письмо Расширенный поиск
 
Недвижимость, коттеджи, земельные участки, квартиры

Болгария: +359 89-358-1111

Москва: +7 (495) 227-33-53

Двигаем недвижимое легко-о!
 


Спец предложения:

Сарафово. Victoria Lakes
Сарафово. Victoria Lakes
Страна: Болгария
Дома в готовом клубном посёлке закрытого типа.
129 000 EUR    руб.  USD 
Созополь. Олимпия
Созополь. Олимпия
Страна: Болгария
Роскошные дома на первой линии моря!
315 000 EUR    руб.  USD 
село Трыстиково. Дом
село Трыстиково. Дом
Страна: Болгария
Двухэтажный дом в экологически чистом районе!
60 000 EUR    руб.  USD 

Зельде, Многоквартирный дом. ID 34783

Sale
Предложения по покупке
Rent
Предложения по аренде
 
 
Зельде. Многоквартирный дом.
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
Германия, Зальцгиттер, Зельде. Многоквартирный дом., Продажа, Дом
Страна:Германия
Город:Зальцгиттер
Рядом:Город
Расстояние от центра города :1 км
Дата завершения строительства:1900
Площадь дома:670 кв.м
Площадь участка:2 сот

 посмотреть на карте
 прайс лист

Предлагается многоквартирный дом в Нижней Саксонии
Срочная принудительная продажа!!!

Предлагаемый фахверковый дом 1900 года постройки находится всего в 20 минутах езды от национального курортного парка Харц.

Двухэтажный дом расположен на собственном земельном участке площадью 2.366 м² который также выставлен на продажу и уже входит в цену.

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

Дом делится на пять квартир: 

Первый этаж:

- трёхкомнатная  квартира площадью 127,98 м²

- трёхкомнатная  квартира площадью 99,85 м²

- двухкомнатная квартира площадью 63,93 м²

Второй этаж:

- трёхкомнатная квартира площадью 64,32 м²

- четырёхкомнатная квартира площадью 104,10 м²


Показать полное описание
Скрыть описание

Предлагается многоквартирный дом в Нижней Саксонии

Срочная принудительная продажа!!!

Предлагаемый фахверковый дом 1900 года постройки находится всего в 20 минутах езды от национального курортного парка Харц.

Двухэтажный дом расположен на собственном земельном участке площадью 2.366 м² который также выставлен на продажу и уже входит в цену.

В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.

Дом делится на пять квартир: 

Первый этаж:

- трёхкомнатная  квартира площадью 127,98 м²

- трёхкомнатная  квартира площадью 99,85 м²

- двухкомнатная квартира площадью 63,93 м²

Второй этаж:

- трёхкомнатная квартира площадью 64,32 м²

- четырёхкомнатная квартира площадью 104,10 м²

По данным продавца, на данный момент часть квартир сдана в долгосрочную аренду.

На основании средней стоимости аренды по региону, при полной грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 40.000 евро годового дохода.

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

  • Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 75 км (50 мин на авто)
  • Расстояние до Дюссельдорфа: 345 км (3 часа 15 мин на авто)
  • Расстояние до Берлина: 270 км (2 часа 40 мин на авто)

Тип объекта

Многоквартирный дом

Цена за кв.м

99,25 €

Год постройки

1900

Год ремонта

2001

Общая площадь

670,00 m2

Площадь участка

2.366,00 m2

Кол-во комнат

16

Коммерческих/жилых единиц

5

Статус объекта

частично в аренде

Годовой доход

39.984 €

Доходность

60,13%

 

Услуги по оформлению

4.748 €

Суд.издержки (или нотариус)*

800 €

Налог на приобретение недвижимости*

3.325 €

Госпошлина (внесение в реестр)*

200 €

Стоимость объекта с учетом доп. расходов*

75.573 €


Скрыть описание



ПОКУПАЕТЕ ИЛИ ПРОДАЁТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Оставьте заявку, и мы подберём для Вас варианты.

  


Подробная информация по телефону +7 495 227 33 53

Цена

66 500 EUR   RUB USD   + все необходимые платежи
Заказать обратный звонок
Код страныКод города*Номер телефона*
 
Похожие объекты:
Зальцхеммендорф. Дом.
Страна: Германия
Дом с девятью комнатами с пристройками и гаражом!
90 000 EUR    руб.  USD 
Мунстер. Трехэтажный дом.
Страна: Германия
Ухоженный трехэтажный дом с балконом и террасой.
58 500 EUR    руб.  USD 
Дуйсбург. Трёхэтажный многоквартирный дом.
Страна: Германия
В 150 метрах от набережной Рейна!
84 800 EUR    руб.  USD 

 

<< Вернуться назад

Rambler's Top100

Узнай комиссию агентства по каждой квартире

И купи напрямую без комиссии

подпишись на рассылку для агентств недвижимости