)
)
)
)
)
)
)
)
Предлагается многоквартирный дом в Нижней Саксонии
Срочная принудительная продажа!!!
Предлагаемый фахверковый дом 1900 года постройки находится всего в 20 минутах езды от национального курортного парка Харц.
Двухэтажный дом расположен на собственном земельном участке площадью 2.366 м² который также выставлен на продажу и уже входит в цену.
В доме имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.
Дом делится на пять квартир:
Первый этаж:
- трёхкомнатная квартира площадью 127,98 м²
- трёхкомнатная квартира площадью 99,85 м²
- двухкомнатная квартира площадью 63,93 м²
Второй этаж:
- трёхкомнатная квартира площадью 64,32 м²
- четырёхкомнатная квартира площадью 104,10 м²
По данным продавца, на данный момент часть квартир сдана в долгосрочную аренду.
На основании средней стоимости аренды по региону, при полной грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 40.000 евро годового дохода.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
- Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 75 км (50 мин на авто)
- Расстояние до Дюссельдорфа: 345 км (3 часа 15 мин на авто)
- Расстояние до Берлина: 270 км (2 часа 40 мин на авто)
| |||||||||||||||||||||||||||
Услуги по оформлению | 4.748 € |
Суд.издержки (или нотариус)* | 800 € |
Налог на приобретение недвижимости* | 3.325 € |
Госпошлина (внесение в реестр)* | 200 € |
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* | 75.573 € |
Скрыть описание
