Главная Главная       Кто мы Нашим Продавцам Нашим Покупателям Ипотека Юридическое сопровождение Карьера у нас Контакты Ваше мнение Почта
Корзина Написать письмо Расширенный поиск
 
Недвижимость, коттеджи, земельные участки, квартиры

Болгария: +359 89-358-1111

Москва: +7 (495) 227-33-53

Двигаем недвижимое легко-о!
 


Спец предложения:

село Трыстиково. Дом
село Трыстиково. Дом
Страна: Болгария
Двухэтажный дом в экологически чистом районе!
60 000 EUR    руб.  USD 
Созополь. Олимпия
Созополь. Олимпия
Страна: Болгария
Роскошные дома на первой линии моря!
315 000 EUR    руб.  USD 
Сарафово. Victoria Lakes
Сарафово. Victoria Lakes
Страна: Болгария
Дома в готовом клубном посёлке закрытого типа.
129 000 EUR    руб.  USD 

Штрела, Доходный дом. ID 34552

Sale
Предложения по покупке
Rent
Предложения по аренде
 
 
Штрела. Доходный дом.
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
  • Увеличить
Германия, Дрезден, Штрела. Доходный дом., Продажа, Дом
Страна:Германия
Город:Дрезден
Рядом:Город
Расстояние от центра города :1 км
Дата завершения строительства:1900
Площадь:53 кв.м
Площадь участка:6 сот

 прайс лист

Предлагается многоквартирный дом под Дрезденом

Срочная принудительная продажа!!! 

Предлагаемый объект находится в 45 минутах езды от Дрездена - столицы земли Саксония и 40 минутах езды от университетского города Лейпцига.

Капитально отремонтированный трёхквартирный дом расположен очень удачно на центральной торговой площади города.

Дом расположен на собственном земельном участке площадью 600 м², который уже входит в цену. 

Дом делится на три квартиры:

- двухкомнатную квартиру площадью 53 м²

На данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по городу, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 3.800 евро годового дохода.

- трёхкомнатную квартиру площадью 75 м²

Квартира с 01.10.2004 сдана в долгосрочную аренду и приносит около 5.500 евро годового дохода.

- трёхкомнатную квартиру площадью 61 м²

Квартира с 01.11.2008 сдана в долгосрочную аренду и приносит около 4.800 евро годового дохода.

Дому принадлежит капитальный гараж для автомобиля. 

На основании средней стоимости аренды по городу, при полной грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 14.750 евро годового дохода.


Показать полное описание
Скрыть описание

Предлагается многоквартирный дом под Дрезденом

Срочная принудительная продажа!!! 

Предлагаемый объект находится в 45 минутах езды от Дрездена - столицы земли Саксония и 40 минутах езды от университетского города Лейпцига.

Капитально отремонтированный трёхквартирный дом расположен очень удачно на центральной торговой площади города.

Дом расположен на собственном земельном участке площадью 600 м², который уже входит в цену. 

Дом делится на три квартиры:

- двухкомнатную квартиру площадью 53 м²

На данный момент квартира не сдана в аренду и может быть использована по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

На основании средней стоимости аренды по городу, при грамотной сдаче в аренду данная квартира может приносить около 3.800 евро годового дохода.

- трёхкомнатную квартиру площадью 75 м²

Квартира с 01.10.2004 сдана в долгосрочную аренду и приносит около 5.500 евро годового дохода.

- трёхкомнатную квартиру площадью 61 м²

Квартира с 01.11.2008 сдана в долгосрочную аренду и приносит около 4.800 евро годового дохода.

Дому принадлежит капитальный гараж для автомобиля. 

На основании средней стоимости аренды по городу, при полной грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 14.750 евро годового дохода. 

Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.

Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.

По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.

Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.

В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

  • Расстояние до Дрездена: 58 км (45 мин на авто)
  • Расстояние до Лейпцига: 60 км (40 мин на авто)
  • Расстояние до Берлина: 145 км (2 часа на авто)



Тип объекта

Многоквартирный дом

Цена за кв.м

97,83 €

Год постройки

1900

Год ремонта

1996

Общая площадь

460,00 m2

Площадь участка

600,00 m2

Кол-во комнат

8

Коммерческих/жилых единиц

3

Статус объекта

частично в аренде

Годовой доход

14.742 €

Доходность

32,76%

 

Услуги по оформлению

3.570 €

Суд.издержки (или нотариус)*

540 €

Налог на приобретение недвижимости*

2.250 €

Госпошлина (внесение в реестр)*

200 €

Стоимость объекта с учетом доп. расходов*

51.560 €


Скрыть описание



ПОКУПАЕТЕ ИЛИ ПРОДАЁТЕ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Оставьте заявку, и мы подберём для Вас варианты.

  


Подробная информация по телефону +7 495 227 33 53

Цена

45 000 EUR   RUB USD   + все необходимые платежи
Заказать обратный звонок
Код страныКод города*Номер телефона*
 
Похожие объекты:
Эссен. Две квартиры.
Страна: Германия
Две квартиры по цене одной! Возможна ипотека!
36 000 EUR    руб.  USD 
Гамбург. Квартира.
Страна: Германия
Срочная принудительная продажа! Возможность ипотеки в немецком банке при наличии 15.000 евро собственного капитала!
49 000 EUR    руб.  USD 
Берлин. Шпандау. Квартира
Страна: Германия
Недвижимость в Германии. Берлин.
55 000 EUR    руб.  USD 

 

<< Вернуться назад

Rambler's Top100

Узнай комиссию агентства по каждой квартире

И купи напрямую без комиссии

подпишись на рассылку для агентств недвижимости