Главная Главная       Кто мы Нашим Продавцам Нашим Покупателям Ипотека Юридическое сопровождение Карьера у нас Контакты Ваше мнение Почта
Корзина Написать письмо Расширенный поиск
 
Недвижимость, коттеджи, земельные участки, квартиры Недвижимость, коттеджи, земельные участки, квартиры

Продажа: +7 (495) 232-69-69

Аренда: +7 (495) 232-69-69

Двигаем недвижимое легко-о!
Первый интернет-магазин
загородной недвижимости

Ипотека

Sale
Предложения по покупке
Rent
Предложения по аренде
 

Как получить ипотечный кредит на загородную недвижимость в Подмосковье?

Компания ZAN специализируется на рынке загородной недвижимости Подмосковья. Мы работаем на этом сложном рынке уже более 10 лет! Начиная с 2016 года, поток сделок с привлечением ипотечных средств постоянно растет. Сегодня уже каждая третья сделка купли-продажи недвижимости на загородном рынке совершается с привлечением заемных средств.

ZAN всегда был и остается клиент-оринтированной компанией. Мы понимаем, что в изменившихся экономических реалиях Вам непросто собрать необходимую сумму для покупки полюбившегося загородного дома или земельного участка. Однако, как известно, если чего-то очень сильно желать, то мечта непременно станет реальностью.

Сегодня мы воплощаем мечты многих семей в реальность, облегчая путь получения ипотечного кредита в самом авторитетном банке страны.

В 2016 году компания ZAN стала официальным партнером «Сбербанк» ПАО.

В 2017 ZAN предлагает ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ для оформления ипотеки нашим клиентам.

Наши преимущества:

  • Минимальная переплата

  • Ставка по кредиту от 12%

  • Одобрение от 1 дня

  • Первоначальный взнос от 10%

  • Без бумажной волокиты

  • Профессиональный консультант по ипотеке каждому клиенту

  • Бесплатная помощь в выборе объекта

  • Низкие тарифы по оценке объектов

  • 100% гарантия регистрации сделки

  • Помощь в нестандартных ситуациях

  • Сопровождение на каждом этапе ипотечной сделки

Наша компания точно знает, какие объекты недвижимости, подойдут Вам, если Вы собираетесь использовать ипотечный кредит при покупке загородной недвижимости. Ведь, выбирая объект недвижимости под ипотеку, важно учитывать различные аспекты как самой сделки купли-продажи, так и характеристики самого объекта недвижимости, так как далеко не каждая дача или земельный участок могут быть прокредитованы банком.

Существует масса  нюансов, касающихся документов на  объект недвижимости при получении ипотечного кредита. Здесь не бывает малозначительных вещей; во внимание принимается все: и возраст объекта, и материалы, даже неправильное указание назначения дома может стать причиной отказа в выдаче кредита.

Обладая профессиональными знаниями и огромным практическим опытом, эксперты нашей компании заранее проведут оценку документов на объект загородной недвижимости. Такая проверка позволяет нашим клиентам не тратить лишние деньги и время на одобрение тех объектов, которые банк «не пропустит».

С какими объектами мы работаем:

Каждый объект загородной недвижимости индивидуален. Здесь нет стандартных решений, как на квартирном рынке. В каждом населенном пункте или СНТ есть своя специфика, которая может повлиять на одобрение дома или участка. Ниже мы приведем перечень типов загородных объектов, на которые мы помогаем оформить ипотечный кредит. Если вы не нашли свой тип объекта или же не знаете, подойдет он под ипотечную программу или нет - обращайтесь к нашим специалистам - мы обязательно поможем.

  • Жилые дома на землях населенных пунктов, назначение земли ИЖС

  • Жилые дома на землях населенных пунктов, назначение земли ЛПХ

  • Земельные участки на землях населенных пунктов (ИЖС и ЛПХ)

  • Земельные участки на землях сельхоз назначения под дачное строительство

  • Земельные участки на землях сельхоз назначения под садоводство

  • Дачи, садовые домики, дома на землях сельскохозяйственного назначения

Если Вы приобрели или планируете покупку земельного участка, то наша компания также поможет Вам получить кредит на строительство дома или дачи.

Процедура получения ипотеки

Этап первый. Одобрение заемщика.

Какие документы мне нужно собрать для получения ипотечного кредита?

В ряде случаев Вам достаточно предъявить паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (права или военный билет, например). Главные условия - предъявить удостоверение личности, подтвердить стаж работы и платежеспособность. Мы давно уже не требуем справки 2-НДФЛ и трудового договора. Однако, и в оформлении минимального пакета документов есть свои сложности, если Вы будете подаваться на одобрение кредита самостоятельно. Наши ипотечные специалисты уже знают требования банка, предъявляемые к документам и анкете на получение кредита. Звоните, мы предоставим перечень документов, необходимый именно Вам.

Этап второй. Одобрение объекта

Как одобрить объект?

В процедуре одобрения объекта недвижимости для получения ипотечного кредита все будет зависеть от типа недвижимости, от категории земли, вида разрешенного использования и состояния документов на объект.  Как правило, после получения одобрения заемщика, всю работу по одобрению объекта недвижимости ZAN берет на себя. Вам необходимо лишь выбрать страховую и оценочную компанию из предоставленного списка.

Этап третий. Сделка.

На этой стадии продавец и покупатель приходят в банк в заранее согласованное время. Покупатель подписывает договор ипотечного займа, покупатель и продавец заключают договор купли-продажи недвижимости. Банк предоставляет денежные средства для закладки в депозитарную ячейку. Важно, чтобы на процедуре заключения сделки и закладки денежных средств Вас сопровождал профессионал, который следить за процессом и контролировать получение всех документов, необходимых для грамотной регистрации сделки.

После закладки денежных средств (после проведения расчетов за объект) Банк готовит пакет документов для регистрации залога и передает указанные документы представителю ZAN.

Ваш консультант ZAN  сопровождает Вас  на процедуру подачи документов для регистрации перехода права, а также регистрации залога в пользу банка. Если Вы заняты, консультант сможет подать документы на регистрацию сделки по доверенности. МФЦ принимает документы, но не проверяет правильность их оформления и количество. Гораздо спокойнее, если Вы будете не одни в момент подачи документов, чтобы не упустить важные процедурные нюансы.

Когда переход права уже будет зарегистрирован, Вам предстоит получить документы, проверить, все ли данные были правильно внесены в реестр. Не рекомендуем получать документы самостоятельно. Очень важно сразу проверить, не была ли допущена техническая ошибка при регистрации Вашего права или права залога на приобретаемый Вами объект.

Мы понимаем, что каждый этап выглядит устрашающим и сложно преодолимым. Безусловно, это так, если проходить процедуру получения ипотеки впервые и без посторонней помощи. Однако, в Вашем случае, на каждом этапе Вас будет сопровождать квалифицированный консультант ZAN, благодаря которому ипотека будет получена в срок и без лишних временных и финансовых затрат.

Чтобы достичь цели - нужно, прежде всего, идти! Звоните!

Желаем удачи всем, кто решился воплотить мечту о загородной жизни в реальность!



<< Вернуться назад

Rambler's Top100